תפוסה של 31% ושווי של 553 מיליון שקל: התחנה במספרים
ביזפורטל בדק את המספרים שמאחורי התחנה.
- השווי עולה, העסקים יורדים. בדוח 2025 של איירפורט סיטי התחנה מוערכת בכ־553 מיליון שקל, לעומת כ־490 מיליון שנה קודם. באותו זמן רק 31% מהשטח המסחרי מאוכלס, וההכנסה התפעולית ירדה מכ־35 מיליון לכ־21 מיליון שקל. השווי עולה בזכות זכויות הבנייה הצפויות אחרי שהאוטובוסים יעזבו, לא בגלל מה שקורה בפנים.
- בעלי החנויות נאבקים. 257 בעלי חנויות הגישו התנגדות לתוכנית המתאר החדשה של העיר. לדבריהם חלקים מהבניין סגורים, והם מפסידים לפחות 52 מיליון שקל בשנה (לפי שמאי מטעמם). תביעה ייצוגית של כ־190 מיליון שקל, שהוגשה ב־2025 נגד הבעלים וחברת הניהול, טוענת לגבייה ביתר ולהזנחה. בית המשפט עוד לא הכריע.
- לאן יעברו האוטובוסים. המסוף הזמני במקווה ישראל ישתרע על כ־41 דונם. הוא אמור לקלוט כ־60% מפעילות האוטובוסים בתחנה ולהיפתח ב־2031, לכל המאוחר ב־2032. לאן יעברו 40% הנותרים – עדיין לא ברור.
בשורה התחתונה: התחנה כנראה תמשיך לפעול לפחות עוד חמש שנים.