Заполнена на 31%, стоит 553 млн шекелей: станция в цифрах
Bizportal разобрал цифры, стоящие за станцией.
- Стоимость растёт, бизнес падает. В отчёте Airport City за 2025 год станция оценена примерно в 553 млн шекелей – годом ранее было около 490 млн. При этом заполнено лишь 31% торговых площадей, а операционный доход упал примерно с 35 до 21 млн шекелей. Стоимость растёт за счёт прав на застройку, которые ожидаются после ухода автобусов, а не благодаря тому, что происходит внутри.
- Владельцы магазинов борются. 257 владельцев магазинов подали возражение против нового генерального плана города. По их словам, части здания закрыты, а их убытки – не меньше 52 млн шекелей в год (оценка их собственного оценщика). Коллективный иск примерно на 190 млн шекелей, поданный в 2025 году против владельца и управляющей компании, обвиняет их в завышенных счетах и запущенности. Суд пока не вынес решения.
- Куда переедут автобусы. Временный терминал в Микве-Исраэль займёт около 41 дунама. Он должен принять около 60% автобусного движения станции и открыться в 2031 году, не позднее 2032-го. Куда денутся оставшиеся 40% – пока неясно.
Итого: станция, скорее всего, проработает ещё минимум пять лет.